/* ===== CSS RESET & BASE ===== */
*, *::before, *::after {
  box-sizing: border-box;
  margin: 0;
  padding: 0;
}

:root {
  /* Color Palette - Utah-inspired, accessible */
  --primary: #1a5f7a;
  --primary-dark: #0d3b4e;
  --primary-light: #2b8cae;
  --secondary: #e67e22;
  --secondary-dark: #d35400;
  --accent: #27ae60;
  --accent-dark: #229954;
  --danger: #e74c3c;
  --warning: #f39c12;
  --info: #3498db;

  /* Neutrals */
  --gray-50: #f9fafb;
  --gray-100: #f3f4f6;
  --gray-200: #e5e7eb;
  --gray-300: #d1d5db;
  --gray-400: #9ca3af;
  --gray-500: #6b7280;
  --gray-600: #4b5563;
  --gray-700: #374151;
  --gray-800: #1f2937;
  --gray-900: #111827;

  /* Semantic Colors */
  --bg-primary: #ffffff;
  --bg-secondary: var(--gray-50);
  --text-primary: var(--gray-900);
  --text-secondary: var(--gray-600);
  --border-color: var(--gray-200);

  /* Spacing */
  --space-xs: 0.25rem;
  --space-sm: 0.5rem;
  --space-md: 1rem;
  --space-lg: 1.5rem;
  --space-xl: 2rem;
  --space-2xl: 3rem;
  --space-3xl: 4rem;

  /* Typography */
  --font-sans: 'Segoe UI', system-ui, -apple-system, sans-serif;
  --font-mono: 'Courier New', monospace;

  /* Border Radius */
  --radius-sm: 0.25rem;
  --radius-md: 0.5rem;
  --radius-lg: 0.75rem;
  --radius-xl: 1rem;

  /* Shadows */
  --shadow-sm: 0 1px 2px rgba(0,0,0,0.05);
  --shadow-md: 0 4px 6px rgba(0,0,0,0.1);
  --shadow-lg: 0 10px 15px rgba(0,0,0,0.1);
  --shadow-xl: 0 20px 25px rgba(0,0,0,0.15);

  /* Transitions */
  --transition: 0.2s ease;
}

html {
  font-size: 16px;
  scroll-behavior: smooth;
}

body {
  font-family: var(--font-sans);
  color: var(--text-primary);
  background-color: var(--bg-primary);
  line-height: 1.6;
  min-height: 100vh;
  display: flex;
  flex-direction: column;
}

/* ===== TYPOGRAPHY ===== */
h1, h2, h3, h4, h5, h6 {
  line-height: 1.2;
  margin-bottom: var(--space-md);
  font-weight: 600;
}

h1 { font-size: 2.5rem; }
h2 { font-size: 2rem; }
h3 { font-size: 1.5rem; }
h4 { font-size: 1.25rem; }
h5 { font-size: 1.125rem; }
h6 { font-size: 1rem; }

p {
  margin-bottom: var(--space-md);
}

a {
  color: var(--primary);
  text-decoration: none;
  transition: color var(--transition);
}

a:hover {
  color: var(--primary-dark);
  text-decoration: underline;
}

/* ===== LAYOUT ===== */
.container {
  width: 100%;
  max-width: 1200px;
  margin: 0 auto;
  padding: 0 var(--space-lg);
}

.section {
  padding: var(--space-3xl) 0;
}

.section-alt {
  background-color: var(--bg-secondary);
}

/* ===== HEADER ===== */
.header {
  background-color: var(--bg-primary);
  border-bottom: 1px solid var(--border-color);
  position: sticky;
  top: 0;
  z-index: 100;
  box-shadow: var(--shadow-sm);
}

.header-content {
  display: flex;
  align-items: center;
  justify-content: space-between;
  padding: var(--space-md) 0;
}

.logo {
  display: flex;
  align-items: center;
  gap: var(--space-sm);
  font-size: 1.5rem;
  font-weight: 700;
  color: var(--primary);
}

.logo-icon {
  width: 40px;
  height: 40px;
  background-color: var(--primary);
  color: white;
  border-radius: var(--radius-md);
  display: flex;
  align-items: center;
  justify-content: center;
  font-weight: 700;
}

.nav {
  display: flex;
  align-items: center;
  gap: var(--space-lg);
}

.nav-link {
  color: var(--text-secondary);
  font-weight: 500;
  padding: var(--space-sm) var(--space-md);
  border-radius: var(--radius-sm);
  transition: all var(--transition);
}

.nav-link:hover {
  color: var(--primary);
  background-color: var(--gray-100);
  text-decoration: none;
}

.nav-link.active {
  color: var(--primary);
  background-color: var(--gray-100);
}

.language-selector {
  position: relative;
}

.language-btn {
  background: none;
  border: 1px solid var(--border-color);
  padding: var(--space-sm) var(--space-md);
  border-radius: var(--radius-sm);
  cursor: pointer;
  font-size: 0.875rem;
  color: var(--text-secondary);
  transition: all var(--transition);
}

.language-btn:hover {
  border-color: var(--primary);
  color: var(--primary);
}

.menu-toggle {
  display: none;
  background: none;
  border: none;
  font-size: 1.5rem;
  cursor: pointer;
  color: var(--text-primary);
}

/* ===== HERO SECTION ===== */
.hero {
  background: linear-gradient(135deg, var(--primary-dark) 0%, var(--primary) 100%);
  color: white;
  padding: var(--space-3xl) 0;
  text-align: center;
}

.hero h1 {
  font-size: 3rem;
  margin-bottom: var(--space-md);
  font-weight: 700;
}

.hero p {
  font-size: 1.25rem;
  margin-bottom: var(--space-2xl);
  opacity: 0.9;
}

.search-bar {
  display: flex;
  gap: var(--space-sm);
  max-width: 600px;
  margin: 0 auto var(--space-lg);
}

.search-input {
  flex: 1;
  padding: var(--space-md) var(--space-lg);
  border: none;
  border-radius: var(--radius-md);
  font-size: 1rem;
  outline: none;
}

.search-btn {
  padding: var(--space-md) var(--space-xl);
  background-color: var(--secondary);
  color: white;
  border: none;
  border-radius: var(--radius-md);
  font-weight: 600;
  cursor: pointer;
  transition: background-color var(--transition);
}

.search-btn:hover {
  background-color: var(--secondary-dark);
}

.cta-btn {
  display: inline-block;
  padding: var(--space-md) var(--space-2xl);
  background-color: white;
  color: var(--primary);
  border: none;
  border-radius: var(--radius-md);
  font-weight: 600;
  font-size: 1.125rem;
  cursor: pointer;
  transition: all var(--transition);
  text-decoration: none;
}

.cta-btn:hover {
  background-color: var(--gray-100);
  color: var(--primary-dark);
  text-decoration: none;
  transform: translateY(-2px);
  box-shadow: var(--shadow-lg);
}

/* ===== QUICK ACCESS CARDS ===== */
.quick-access {
  padding: var(--space-2xl) 0;
}

.cards-grid {
  display: grid;
  grid-template-columns: repeat(auto-fit, minmax(250px, 1fr));
  gap: var(--space-lg);
  margin-top: var(--space-xl);
}

.card {
  background-color: var(--bg-primary);
  border: 1px solid var(--border-color);
  border-radius: var(--radius-lg);
  padding: var(--space-xl);
  text-align: center;
  transition: all var(--transition);
  cursor: pointer;
  text-decoration: none;
  color: var(--text-primary);
  display: block;
}

.card:hover {
  border-color: var(--primary);
  box-shadow: var(--shadow-md);
  transform: translateY(-4px);
  text-decoration: none;
  color: var(--text-primary);
}

.card-icon {
  width: 60px;
  height: 60px;
  background-color: var(--primary-light);
  color: white;
  border-radius: var(--radius-lg);
  display: flex;
  align-items: center;
  justify-content: center;
  margin: 0 auto var(--space-md);
  font-size: 1.5rem;
}

.card h3 {
  margin-bottom: var(--space-sm);
  color: var(--primary);
}

.card p {
  color: var(--text-secondary);
  font-size: 0.875rem;
}

/* ===== UTAH MAP SECTION ===== */
.map-section {
  background-color: var(--bg-secondary);
  padding: var(--space-3xl) 0;
  text-align: center;
}

.map-container {
  max-width: 800px;
  margin: var(--space-xl) auto;
  background-color: white;
  border: 2px solid var(--border-color);
  border-radius: var(--radius-lg);
  padding: var(--space-xl);
  min-height: 400px;
  display: flex;
  align-items: center;
  justify-content: center;
  color: var(--text-secondary);
}

/* ===== PROGRAMS SNAPSHOT ===== */
.programs-snapshot {
  padding: var(--space-3xl) 0;
  text-align: center;
}

.program-tags {
  display: flex;
  flex-wrap: wrap;
  gap: var(--space-md);
  justify-content: center;
  margin-top: var(--space-xl);
}

.program-tag {
  padding: var(--space-sm) var(--space-lg);
  background-color: var(--gray-100);
  border: 1px solid var(--border-color);
  border-radius: var(--radius-xl);
  color: var(--text-secondary);
  font-size: 0.875rem;
  font-weight: 500;
  transition: all var(--transition);
  cursor: pointer;
}

.program-tag:hover {
  background-color: var(--primary);
  color: white;
  border-color: var(--primary);
}

/* ===== PAGE HEADER ===== */
.page-header {
  background: linear-gradient(135deg, var(--primary-dark) 0%, var(--primary) 100%);
  color: white;
  padding: var(--space-2xl) 0;
  text-align: center;
}

.page-header h1 {
  font-size: 2.5rem;
  margin-bottom: var(--space-sm);
}

.page-header p {
  font-size: 1.125rem;
  opacity: 0.9;
}

/* ===== FILTERS ===== */
.filters-section {
  background-color: var(--bg-secondary);
  padding: var(--space-lg) 0;
  border-bottom: 1px solid var(--border-color);
}

.filters-grid {
  display: grid;
  grid-template-columns: repeat(auto-fit, minmax(200px, 1fr));
  gap: var(--space-md);
}

.filter-group {
  display: flex;
  flex-direction: column;
}

.filter-label {
  font-size: 0.875rem;
  font-weight: 600;
  color: var(--text-secondary);
  margin-bottom: var(--space-xs);
}

.filter-select,
.filter-input {
  padding: var(--space-sm) var(--space-md);
  border: 1px solid var(--border-color);
  border-radius: var(--radius-sm);
  font-size: 0.875rem;
  outline: none;
  transition: border-color var(--transition);
}

.filter-select:focus,
.filter-input:focus {
  border-color: var(--primary);
}

/* ===== MAP + LIST LAYOUT ===== */
.content-layout {
  display: grid;
  grid-template-columns: 60% 40%;
  gap: 0;
  min-height: 600px;
}

.map-view {
  background-color: var(--gray-100);
  padding: var(--space-lg);
  border-right: 1px solid var(--border-color);
  min-height: 600px;
  display: flex;
  align-items: center;
  justify-content: center;
  color: var(--text-secondary);
}

.list-view {
  padding: var(--space-lg);
  overflow-y: auto;
  max-height: 800px;
}

/* ===== PROPERTY CARD ===== */
.property-card {
  background-color: var(--bg-primary);
  border: 1px solid var(--border-color);
  border-radius: var(--radius-md);
  padding: var(--space-lg);
  margin-bottom: var(--space-md);
  transition: all var(--transition);
  cursor: pointer;
}

.property-card:hover {
  border-color: var(--primary);
  box-shadow: var(--shadow-md);
}

.property-card h4 {
  color: var(--primary);
  margin-bottom: var(--space-sm);
}

.property-meta {
  display: flex;
  flex-wrap: wrap;
  gap: var(--space-md);
  margin: var(--space-sm) 0;
  font-size: 0.875rem;
  color: var(--text-secondary);
}

.property-tags {
  display: flex;
  flex-wrap: wrap;
  gap: var(--space-sm);
  margin-top: var(--space-sm);
}

.tag {
  padding: var(--space-xs) var(--space-sm);
  background-color: var(--gray-100);
  border-radius: var(--radius-sm);
  font-size: 0.75rem;
  color: var(--text-secondary);
}

.tag-success { background-color: #d4edda; color: #155724; }
.tag-warning { background-color: #fff3cd; color: #856404; }
.tag-danger { background-color: #f8d7da; color: #721c24; }

.btn {
  display: inline-block;
  padding: var(--space-sm) var(--space-lg);
  border: none;
  border-radius: var(--radius-sm);
  font-weight: 500;
  cursor: pointer;
  transition: all var(--transition);
  text-decoration: none;
  font-size: 0.875rem;
}

.btn-primary {
  background-color: var(--primary);
  color: white;
}

.btn-primary:hover {
  background-color: var(--primary-dark);
  color: white;
  text-decoration: none;
}

.btn-secondary {
  background-color: var(--gray-200);
  color: var(--text-primary);
}

.btn-secondary:hover {
  background-color: var(--gray-300);
  text-decoration: none;
}

/* ===== PROPERTY DETAIL ===== */
.property-detail {
  padding: var(--space-2xl) 0;
}

.detail-header {
  background-color: var(--bg-secondary);
  padding: var(--space-xl);
  border-radius: var(--radius-lg);
  margin-bottom: var(--space-xl);
}

.detail-section {
  margin-bottom: var(--space-xl);
}

.detail-grid {
  display: grid;
  grid-template-columns: repeat(auto-fit, minmax(200px, 1fr));
  gap: var(--space-md);
  margin-top: var(--space-md);
}

.detail-item {
  padding: var(--space-md);
  background-color: var(--gray-50);
  border-radius: var(--radius-sm);
}

.detail-item-label {
  font-size: 0.75rem;
  color: var(--text-secondary);
  text-transform: uppercase;
  letter-spacing: 0.05em;
}

.detail-item-value {
  font-size: 1.125rem;
  font-weight: 600;
  color: var(--text-primary);
}

/* ===== WIZARD ===== */
.wizard {
  padding: var(--space-2xl) 0;
}

.wizard-progress {
  display: flex;
  justify-content: space-between;
  margin-bottom: var(--space-2xl);
  position: relative;
}

.wizard-progress::before {
  content: '';
  position: absolute;
  top: 50%;
  left: 0;
  right: 0;
  height: 2px;
  background-color: var(--border-color);
  z-index: 1;
}

.wizard-step {
  position: relative;
  z-index: 2;
  background-color: white;
  padding: var(--space-sm);
  text-align: center;
}

.step-number {
  width: 40px;
  height: 40px;
  border-radius: 50%;
  background-color: var(--gray-200);
  color: var(--text-secondary);
  display: flex;
  align-items: center;
  justify-content: center;
  font-weight: 600;
  margin: 0 auto var(--space-xs);
  transition: all var(--transition);
}

.step-number.active {
  background-color: var(--primary);
  color: white;
}

.step-number.completed {
  background-color: var(--accent);
  color: white;
}

.step-label {
  font-size: 0.75rem;
  color: var(--text-secondary);
}

.wizard-content {
  background-color: var(--bg-secondary);
  padding: var(--space-2xl);
  border-radius: var(--radius-lg);
  max-width: 600px;
  margin: 0 auto;
}

.form-group {
  margin-bottom: var(--space-lg);
}

.form-label {
  display: block;
  font-weight: 600;
  margin-bottom: var(--space-sm);
  color: var(--text-primary);
}

.form-input,
.form-select {
  width: 100%;
  padding: var(--space-md);
  border: 1px solid var(--border-color);
  border-radius: var(--radius-sm);
  font-size: 1rem;
  outline: none;
  transition: border-color var(--transition);
}

.form-input:focus,
.form-select:focus {
  border-color: var(--primary);
}

.checkbox-group {
  display: flex;
  flex-direction: column;
  gap: var(--space-sm);
}

.checkbox-item {
  display: flex;
  align-items: center;
  gap: var(--space-sm);
}

.checkbox-item input[type="checkbox"] {
  width: 18px;
  height: 18px;
}

.wizard-actions {
  display: flex;
  justify-content: space-between;
  margin-top: var(--space-xl);
}

/* ===== RESULTS PAGE ===== */
.results-section {
  margin-bottom: var(--space-2xl);
}

.results-section h2 {
  color: var(--primary);
  border-bottom: 2px solid var(--border-color);
  padding-bottom: var(--space-sm);
  margin-bottom: var(--space-lg);
}

.checklist {
  list-style: none;
  padding: 0;
}

.checklist li {
  padding: var(--space-sm) 0;
  padding-left: var(--space-xl);
  position: relative;
}

.checklist li::before {
  content: '✓';
  position: absolute;
  left: 0;
  color: var(--accent);
  font-weight: 700;
}

/* ===== PROGRAMS GRID ===== */
.programs-grid {
  display: grid;
  grid-template-columns: repeat(auto-fit, minmax(280px, 1fr));
  gap: var(--space-lg);
  margin-top: var(--space-xl);
}

.program-card {
  background-color: var(--bg-primary);
  border: 1px solid var(--border-color);
  border-radius: var(--radius-lg);
  padding: var(--space-xl);
  transition: all var(--transition);
}

.program-card:hover {
  border-color: var(--primary);
  box-shadow: var(--shadow-md);
}

.program-card h3 {
  color: var(--primary);
  margin-bottom: var(--space-sm);
}

.program-card p {
  color: var(--text-secondary);
  font-size: 0.875rem;
  margin-bottom: var(--space-md);
}

/* ===== PHA DIRECTORY ===== */
.pha-list {
  margin-top: var(--space-xl);
}

.pha-item {
  background-color: var(--bg-primary);
  border: 1px solid var(--border-color);
  border-radius: var(--radius-md);
  padding: var(--space-lg);
  margin-bottom: var(--space-md);
  transition: all var(--transition);
}

.pha-item:hover {
  border-color: var(--primary);
  box-shadow: var(--shadow-sm);
}

.pha-header {
  display: flex;
  justify-content: space-between;
  align-items: flex-start;
  margin-bottom: var(--space-md);
}

.pha-name {
  color: var(--primary);
  font-size: 1.25rem;
  font-weight: 600;
}

.pha-meta {
  display: flex;
  flex-wrap: wrap;
  gap: var(--space-md);
  margin-top: var(--space-sm);
  font-size: 0.875rem;
  color: var(--text-secondary);
}

/* ===== EMERGENCY HELP ===== */
.emergency-cards {
  margin-top: var(--space-xl);
}

.emergency-card {
  background-color: var(--bg-primary);
  border: 1px solid var(--border-color);
  border-left: 4px solid var(--danger);
  border-radius: var(--radius-md);
  padding: var(--space-lg);
  margin-bottom: var(--space-md);
}

.emergency-card h3 {
  color: var(--danger);
  margin-bottom: var(--space-sm);
}

.hotline {
  font-size: 1.5rem;
  font-weight: 700;
  color: var(--danger);
  margin: var(--space-md) 0;
}

/* ===== HELP CENTER ===== */
.help-section {
  margin-bottom: var(--space-2xl);
}

.help-section h2 {
  color: var(--primary);
  margin-bottom: var(--space-lg);
}

.faq-item {
  background-color: var(--bg-primary);
  border: 1px solid var(--border-color);
  border-radius: var(--radius-md);
  padding: var(--space-lg);
  margin-bottom: var(--space-md);
}

.faq-question {
  font-weight: 600;
  color: var(--text-primary);
  margin-bottom: var(--space-sm);
}

.faq-answer {
  color: var(--text-secondary);
}

/* ===== FOOTER ===== */
.footer {
  background-color: var(--gray-800);
  color: white;
  padding: var(--space-2xl) 0;
  margin-top: auto;
}

.footer-content {
  display: grid;
  grid-template-columns: repeat(auto-fit, minmax(200px, 1fr));
  gap: var(--space-xl);
}

.footer-section h4 {
  color: white;
  margin-bottom: var(--space-md);
}

.footer-section ul {
  list-style: none;
  padding: 0;
}

.footer-section li {
  margin-bottom: var(--space-sm);
}

.footer-section a {
  color: var(--gray-400);
  transition: color var(--transition);
}

.footer-section a:hover {
  color: white;
  text-decoration: none;
}

.footer-bottom {
  border-top: 1px solid var(--gray-700);
  margin-top: var(--space-xl);
  padding-top: var(--space-lg);
  text-align: center;
  color: var(--gray-400);
  font-size: 0.875rem;
}

/* ===== UTILITIES ===== */
.text-center { text-align: center; }
.text-left { text-align: left; }
.text-right { text-align: right; }
.mt-1 { margin-top: var(--space-sm); }
.mt-2 { margin-top: var(--space-md); }
.mt-3 { margin-top: var(--space-lg); }
.mt-4 { margin-top: var(--space-xl); }
.mb-1 { margin-bottom: var(--space-sm); }
.mb-2 { margin-bottom: var(--space-md); }
.mb-3 { margin-bottom: var(--space-lg); }
.mb-4 { margin-bottom: var(--space-xl); }

/* ===== RESPONSIVE ===== */
@media (max-width: 768px) {
  h1 { font-size: 2rem; }
  h2 { font-size: 1.5rem; }
  h3 { font-size: 1.25rem; }

  .hero h1 { font-size: 2rem; }
  .hero p { font-size: 1rem; }

  .nav {
    display: none;
    position: absolute;
    top: 100%;
    left: 0;
    right: 0;
    background-color: white;
    flex-direction: column;
    padding: var(--space-lg);
    box-shadow: var(--shadow-lg);
  }

  .nav.active {
    display: flex;
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